04.72.40.50.80
Immeuble Le Platinum - 26 rue de la Part-Dieu 69003 Lyon

Appartement T4 avec balcon et VUE EXCEPTIONNELLE sur Fourvière et l’Hotel Dieu

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Appartement 83.32 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 80073
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Description de l'offre

30 QUAI VICTOR AUGAGNEUR 69003 LYON - Vous rêviez d’être aux premières loges pour le feu d’artifice du 14 Juillet ? Vous rêviez d’une vue imprenable sur le Rhône et la Presqu’ile ? N’attendez plus pour venir visiter cet appartement T4 de 83,32m² au 5ème et dernier étage d'un immeuble de style avec ascenseur. Vous découvrirez une vaste pièce principale avec parquet à la française, cheminée décorative d’époque, placard muraux, ainsi qu’une cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un balcon filant disposant d’une vue imprenable sur l’Hôtel Dieu et la colline de Fourvière. Coté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards et parquets massifs, d’une chambre sur cour, d’un dégagement/buanderie et d’un dressing aménageable. Pour parfaire le bien, la salle de bains avec meuble vasque et baignoire est séparée des WC. Chauffage et eau chaude électrique individuels. Fenêtres double vitrage. Disponible le 03/01/2020 LOYER DE 1.550,08 € CC / mois dont 60 € de provisions pour les charges. Dépôt de garantie : 1.490,08 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 83,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 83.32


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 550,08 €


Honoraires TTC charge locataire 1 083,16 €


Dont état des lieux 249,96 €


Dépôt de garantie TTC 1 490,08 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €


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