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Appartement T1 Bis meublé à neuf de 44,47 m² à LYON 7

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Loyer
820 € CC*

Appartement 44.47 m² - 2 Pièces - Lyon (69007)

Ref 0172

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Description de l'offre

17 RUE DE SAINT-CLOUD 69007 LYON - A quelques pas du tram T1, venez visiter ce grand T1 bis meublé à neuf (photos anciennes) avec 44,47m² de surface habitable. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux est composé d'un hall d'entrée avec placard et dressing équipés, un grand séjour de 19m² et un coin nuit séparé de 7m², une cuisine séparée meublée et équipée, une salle de bains avec WC. Eau froide et chauffage collectifs. Eau chaude individuelle électrique avec cumulus. LOYER de 820 € / mois CC dont 80 € de provisions pour les charges. Dépôt de garantie 740€. Disponible à compter du 9 mai 2023. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place, il convient de déposer ce dernier sur notre site internet régiegoffin.fr. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone ou par mail: 04.72.13.22.10 / charlotte@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 578.11 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 133.41 euros TTC (3.00 euros/m²). Bien soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence 747.10€ et loyer de référence majoré 898.29€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 44,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,47 m²

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Année de construction 1985

Loyer CC* / mois 820 €

Honoraires TTC charge locataire 578,11 €

Dont état des lieux 133,41 €

Dépôt de garantie TTC 740 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 80 €

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