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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Appartement 3 pièces de 63,38 m² + balcon + garage - VILLEURBANNE

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  • 936,36 € CC*
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Appartement 63.38 m² - 3 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 60186
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Description de l'offre

78 RUE ANTONIN PERRIN 69100 VILLEURBANNE - Situé dans le secteur de Montchat, à 100 mètres du tram T3 (direct Part-Dieu) et à 10 minutes à pied du Parc Bazin, venez visiter ce T3 de 63.38m² au 2ème étage d'une résidence de 2019, calme et sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 27,25m² ouverte sur une cuisine meublée et équipée, d'un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains moderne et de wc séparés. Vous disposez également d'un balcon de 6 m² orienté au Sud et d'un garage en sous sol. Eau froide individuelle - Eau chaude et chauffage collectifs. Loyer de 936.36 euros charges comprises (dont 120,00 euros de charges comprenant eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie : 816.36 euros. Honoraires à charge locataire : 823.94 euros TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 190.14 euros TTC (3.00 euros/m2). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 741.55 euros. Loyer de référence majoré : 887.32 euros. Disponible le 05/08/2024. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 63,38 m²


Surface loi Boutin (m²) 63,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2019


Loyer CC* / mois 936,36 €


Honoraires TTC charge locataire 823,94 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 741,55 €


Loyer de référence majoré 887,32 €


Dont état des lieux 190,14 €


Dépôt de garantie TTC 816,36 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €


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