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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC 26 Rue de la Part-Dieu 69003 LYON
REGIE FRANCOIS GOFFIN - GESTION TRANSACTION 1 Rue de Sévigné 69003 LYON

APPARTEMENT T6 - MEUBLE - IDEAL COLOCATION - GRATTE-CIEL

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Appartement 102.18 m² - 6 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 60247
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Description de l'offre

229 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE - A 250m de l'arrêt de métro Gratte-Ciel (ligne A direction Perrache - Gare Part-Dieu), venez visiter ce bel appartement traversant et lumineux de 102.18m² situé au 6ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Entièrement rénové et meublé, il est composé de 5 chambres avec pour chacune un lit, une armoire et un bureau ; d'une vaste pièce de vie avec une grande table, des chaises, un grand canapé d'angle et une cuisine meublée et équipée avec frigo américain, table de cuisson, four, lave-linge et sèche-linge, deux salle d'eau avec douches italiennes et des WC séparés. Loué avec une cave. Situé en face de l'IUT Villeurbanne Gratte-Ciel, cet appartement est idéal pour une colocation étudiante. Loyer de 2300€ CC /mois (dont 651.22€ de complément de loyer en raison des prestations supérieures : frigo américain, lave-linge, sèche-linge, deux salle d'eau,...) inclus 300€ de provisions pour les charges (eau froide, eau chaude, chauffage). Possibilité de louer un garage à 500m de la résidence moyennant un coût supplémentaire de 95€ CC /mois. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 2000€. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement supplémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin au 04.72.13.22.10 ou par mail : victor@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 1 123.98 € TTC dont 306,54 € de frais d'état des lieux. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1123.98€. Loyer de référence majoré : 1348.78€.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 102,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 102,18 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Meublé OUI


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Quartier GRATTE CIEL


Loyer CC* / mois 2 300 €


Honoraires TTC charge locataire 1 328,34 €


Dont état des lieux 306,54 €


Dépôt de garantie TTC 2 000 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €


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