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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC 26 Rue de la Part-Dieu 69003 LYON
REGIE FRANCOIS GOFFIN - GESTION TRANSACTION 1 Rue de Sévigné 69003 LYON

Appartement 1 pièce - 31,19 m²

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  • 180 200
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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 31.37 m² - 1 pièce - Lyon (69008)

Ref 072
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Idéal investisseur !!! VENDU LOUE Secteur Monplaisir, à 10 minutes à pieds des métros Sans Souci et Monplaisir-Lumière ainsi que de l’Université LYON III, venez découvrir ce spacieux T1 de 31,19 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée (visiophone) de 2010. Exposé plein sud, il comprend un hall d’entrée avec un grand placard, un coin cuisine ouvert sur une vaste pièce à vivre de 22,11 m², une salle d’eau avec WC. Double vitrage dans tout l’appartement. Vous profiterez également d’un balcon de 4,47 m². Véritable atout, l’agencement judicieux de ce bien vous permet de bénéficier d’espaces nuit, bureau et cuisine bien distincts. Faibles charges de copropriété vous garantissant une rentabilité optimale ! Petit plus : local vélos sécurisé dans la copropriété. Taxe Foncière : 486 € Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 54. Quote-part de charges annuelles de copropriété: 329,34€. Aucune procédure en cours. PRIX DE VENTE: 180 200 € (dont 6% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur).

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 31,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,37 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2010


Quartier MONPLAISIR


copropriété OUI


Lot n° 122


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 329,34 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €


Taxe foncière annuelle 486 €


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