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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT MEUBLE TOUTES CHARGES COMPRISES - COEUR MONPLAISIR

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  • 632,20 € CC*
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Appartement 23.16 m² - 1 pièce - Lyon (69003)

Ref 80178
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Description de l'offre

15 rue du Docteur Rebatel, 69003 LYON - Au coeur du quartier Monplaisir, à seulement 500 mètres à pieds de la Place Ambroise Courtois et du métro Monplaisir Lumière (ligne D - direct Bellecour), venez découvrir cet appartement meublé de 23,16 m² situé au rez de chaussée surélevé d'un immeuble sécurisé. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée (placardss, four, micro-ondes, frigo, plaques de cuisson) ouverte sur un espace salon lumineux exposée ouest; une salle d'eau contemporaine avec douche, meuble vasque et WC et également un grand placard aménagé. Appartement disponible au 19/12/2025. LOYER 632.20€ CC / mois (incluant un complément de loyer de 39.89€) dont 55 euros de provisions pour les charges (comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 446.99€. Loyer de référence majoré : 537.31€. Complément de loyer : 39,89€ (placard à l'entrée, grand placard aménagé, canapé convertible de qualité supérieure). DEPOT DE GARANTIE : 1154.40€. HONORAIRES CHARGE LOCATAIRE : 301,08€ TTC (13.00€/m²) - dont état des lieux : 69,48€TTC. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 23,16 m²

Surface loi Boutin (m²) 23,16 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Loyer CC* / mois 632,20 €

Honoraires TTC charge locataire 301,08 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 446,99 €

Loyer de référence majoré 537,31 €

Dont état des lieux 69,48 €

Dépôt de garantie TTC 1 154,40 €

Complément de loyer 39,89 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 55 €

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