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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T4 - SECTEUR GRATTE CIEL

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Exclusivité

Appartement 68 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 60282
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Description de l'offre

A seulement 10 minutes à pied du quartier animé et commerçant des Gratte-Ciel et à 400m de l'arrêt de métro Flachet (ligne A - direct Charpennes / Bellecour / Perrache), venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové de 67.81m². Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à laver), d'un séjour, de trois chambres de belle taille, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et d'un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Double vitrage. Une cave sous-sol complète ce bien. Appartement idéal pour produit locatif ! Possibilité de le transformer en T3 avec séjour de 19 m². Bien soumis au statut de la copropriété. Quote-part de charges annuelles de copropriété: 819.36 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi au 04.72.13.22.00 ou 07.69.46.09.61 !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Copropriété OUI


Lot n° 40


Quote Part annuelle des charges 819,36 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 1 435 €


Charges 60 €


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La ville de Villeurbanne (69100)

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