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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC 26 Rue de la Part-Dieu 69003 LYON
REGIE FRANCOIS GOFFIN - GESTION TRANSACTION 1 Rue de Sévigné 69003 LYON

APPARTEMENT T6 - 207M²

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Coup de coeur

Appartement 207 m² - 6 pièces - Lyon (69007)

Ref 082
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Description de l'offre

AVENUE JEAN JAURES 69007 LYON - Au pied du métro Jean Jaurès (ligne B / direct Gare Jean Macé / Saxe-Gambetta / Gare Part Dieu), à seulement 500m de l'arrêt de tramway Debourg (ligne T1 - direct Perrache / Part-Dieu / Charpennes et ligne T6 - direct Hôpitaux Est), et à proximité immédiate des accès autoroutiers; dans un quartier dynamique et commerçant; doté d'établissements scolaires réputés (notamment Cité Scolaire Internationale, Ecole Notre Dame des Anges, Enseignement Supérieur de l'Ensemble Scolaire Assomption Bellevue et prochainement EM LYON). Dans une résidence de standing et sécurisée, venez découvrir cet appartement familial de 207m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards desservant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour de 56m² très lumineux grâce à ses cinq fenêtres exposées ouest. La partie nuit comprend tout d'abord un espace parental complet: une chambre spacieuse de 18m² avec placards de rangement et accès direct à un balcon de 6m², un bureau privatif, une salle d'eau avec douche, lavabo et meuble vasque, et WC séparé. Il se compose ensuite de quatre chambres (14m² pour trois d'entres elles et 10,70m² pour la quatrième), d'une salle de bains avec baignoire, cabine de douches et meuble vasque et d'un WC séparé. Prestations supérieures: double vitrage pour l'ensemble des fenêtres, sol en Comblanchien et plafonds tendus Barrisol. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement sécurisées. Possibilité de division car ce bien dispose déjà de deux portes palières. Professions libérales acceptées. Envie d'en voir plus ? Une visite virtuelle immersive et intéractive 3D vous attend: https://my.matterport.com/show/?m=nA2GCh3UpeG Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 39 lot dont 22 appartements. Aucune procédure en cours. Charges annuelles: 2 366,60. PRIX DE VENTE: 844 600 €. Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi au 04.72.13.22.11 ou 06.45.95.02.18.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 207 m²


Surface loi Carrez (m²) 207 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 2


copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 844 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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