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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 MEUBLE 36.36m2 - COEUR GRATTE CIEL

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Appartement 36.53 m² - 2 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref A55
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Description de l'offre

55 RUE DU 4 AOUT 1789 69100 VILLEURBANNE - A seulement 600m du métro Gratte-Ciel et à quelques pas de tous les commerces de proximité, venez découvrir cet appartement entièrement meublé de 36,36m2 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, frigo américain, meubles hauts et bas) ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche italienne et machine à laver; et de wc séparés. Réel atout de cet appartement: un balcon d'environ 10m2 exposé Sud-Est accessible par le séjour et la chambre. Un parking aérien collectif est à la disposition des occupants de l'immeuble. Loyer 806.18 euros C.C/mois (dont 138.96€ de complément de loyer en raison des équipements suivants : frigo américain, four, plaques, machine à laver, télévision, balcon) inclus 100€ de provisions pour les charges (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Disponible le 22 août 2022. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone: 04.72.13.22.10 ou par mail: victor@regiegoffin.fr. Dépôt de garantie : 706.18 euros. Honoraires à charge locataire : 472.68 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 109.08 euros TTC (3.00 euros/m2). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 472.68€. Loyer de référence majoré : 567.22€.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 36,53 m²

Surface loi Carrez (m²) 36,53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Quartier GRATTE CIEL

Loyer CC* / mois 806,18 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 706,18 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 100 €

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