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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC 26 Rue de la Part-Dieu 69003 LYON
REGIE FRANCOIS GOFFIN - GESTION TRANSACTION 1 Rue de Sévigné 69003 LYON

APPARTEMENT T4 DANS RESIDENCE RECENTE - BALCON - GARAGE

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Nouveauté

Appartement 82.4 m² - 4 pièces - Lyon (69003)

Ref 090
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Description de l'offre

PART DIEU EST - Rue Antoine Charial 69003 LYON - A seulement 750m de l'arrêt de tramway Dauphiné / Lacassagne (T3 / Direct Part-Dieu) et à 15 minutes à pieds de la Gare Part Dieu, venez découvrir cet appartement T4 de 82m² avec balcon au sein d'une résidence récente (2013) et de standing. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien niché au coeur des espaces verts de la copropriété se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée (SCHMIDT) ouverte sur un séjour lumineux, de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Réel atout de cet appartement: un balcon de plus de 12m² exposé plein Sud. Garage fermé en sous-sol sécurisé. Possibilité d'en acquérir un second moyennant 25 000 €. Prestations supérieures. Environnement scolaire de qualité. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100 lots principaux et 101 lots secondaires (stationnements). Quote-part de charges annuelles de copropriété: 1 385.46 €. Aucune procédure en cours. PRIX DE VENTE: 440 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus. Dernière info importante: nous sommes également syndics de cette copropriété et donc prêts à répondre à toutes vos interrogations !!! Contactez-moi au 04.72.13.22.11 ou 06.45.95.02.18 !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 82,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Belle vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 440 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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La ville de Lyon (69003)

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