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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T3 MEUBLE - DEBOURG - IDEAL COLOCATION

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  • 1 113,63 € CC*
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Appartement 40 m² - 3 Pièces - Lyon (69007)

Ref 66-1
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Description de l'offre

66 RUE CHALLEMEL LACOUR 69007 LYON - proche métro DEBOURG (ligne B) et tramway T1 / à proximité immédiate de l'EM LYON, l'ENS, ISARA et ESC, venez découvrir cet appartement T3 meublé au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur / four / plaques de cuisson / hotte/ machine à laver) ouverte sur le séjour lumineux (table / chaises / canapé / TV), de deux belles chambres avec placards de rangement, lit double et chevet; et d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et WC. Chauffage électrique individuel. Eau chaude électrique. Eau froide comprise dans les charges. Parkings visiteurs dans la copropriété. Loyer de 1 113,63 euros CC / mois (inclus un complément de loyer de 397.63 € en raison des prestations supérieures: radiateurs à fluide caloporteur, double vitrage, volets électriques, rénovation complète en 2021, parking visiteur dans la copropriété, ameublement supérieur) dont 100 euros de provisions pour les charges incluant l'eau froide. Disponible le 3 juillet 2024. Dépôt de garantie : 2 027.26 euros. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour tout renseignement supplémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par mail: gestion@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 520 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 120 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 512 €. Loyer de référence majoré : 616 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Boutin (m²) 40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Loyer CC* / mois 1 113,63 €


Honoraires TTC charge locataire 520 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 512 €


Loyer de référence majoré 616 €


Dont état des lieux 120 €


Dépôt de garantie TTC 2 027,26 €


Complément de loyer 397,63 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €


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* CC : Charges comprises