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APPARTEMENT T4 MEUBLE - IDEAL COLOCATION - METRO FLACHET

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  • 1 590 € CC*
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Appartement 68.73 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 21
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Description de l'offre

21 RUE LOUIS GOUX 69100 VILLEURBANNE - A quelques pas de l'arrêt de métro FLACHET (ligne A - Direct Charpennes / Bellecour) et à seulement 450m de l'arrêt de bus C26 (direct INSA / LA DOUA) , venez découvrir cet appartement T4 meublé situé au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Entièrement rénové et meublé à neuf, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée (placards, four, plaque de cuisson, hotte, frigo) ouverte sur le séjour (canapé - table - chaises - TV), de trois belles chambres (pour chacune: placard coulissant, lit double et un bureau), d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque, machine à laver; et enfin d'un WC séparé. Prestations supérieures: double vitrage, prise internet dans chaque chambre, TV écran plat au mur... Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Loué avec une cave. Loyer de 1590€ C.C / mois (dont 532.76€ de complément de loyer pour la cave et les prestations supérieures) inclus 150€ de provisions sur charges. Disponible le 28 mai 2022. Dépôt de garantie : 1440€. Possibilité de louer un garage en supplément moyennant 100€/mois. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement supplémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin au 04.72.13.22.10 ou par mail: victor@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 893.48€ TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 206.19€ TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 756.03€. Loyer de référence majoré : 907.24€.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 68,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,73 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Loyer CC* / mois 1 590 €


Honoraires TTC charge locataire 910 €


Dont état des lieux 210 €


Dépôt de garantie TTC 1 440 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €


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