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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 ENTIEREMENT MEUBLE - 39.85m² - BALCON - GARAGE - MONPLAISIR

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Nouveauté

Appartement 39.85 m² - 2 Pièces - Lyon (69008)

Ref 60053
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Description de l'offre

67 RUE VILLON 69008 LYON - Quartier Monplaisir, à 550m à pied de l'arrêt de tramway Jet d'Eau (Direct Part Dieu / Charpennes / La Doua) et à seulement 10 minutes à pieds du métro ligne D - arrêt Sans Souci, venez découvrir cet appartement de type T2 entièrement meublé de 39.85m² au 6ème étage avec ascenseur d'une belle résidence récente (2010) et sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (meubles hauts, meubles bas, plaques, hotte, réfrigérateur, four, micro-onde), d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon de 8.8m². Il est loué avec un garage fermé en sous-sol. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Eau froide individuelle. Loyer de 890 euros CC / mois (dont 168.64€ de complément de loyer en raison des prestations supérieures : garage, balcon, pas de vis à vis, machine à laver) inclus 20 euros de provisions pour les charges. Dépôt de garantie: 870 €. Disponible le 30 août 2022. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone ou par mail: 04.72.13.22.10 / victor@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 518.05 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 119.55 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 585.80€. Loyer de référence majoré : 701.36€

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 39,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 6


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2006


Quartier MONPLAISIR


Loyer CC* / mois 890 €


Honoraires TTC charge locataire 518,05 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 870 €


Complément de loyer 168,64 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 20 €


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