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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT MEUBLE - 61m² - GRATTE CIEL

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Nouveauté

Appartement 67 m² - 4 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref A175
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Description de l'offre

175 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE - Au coeur du quartier animé des Gratte-Ciel et de ses nombreux commerces (notamment Monoprix au pied de l'immeuble) et à quelques pas de l'arrêt de métro Gratte-Ciel (ligne A direction Perrache - Gare Part-Dieu), venez découvrir cet appartement de type T4 d'environ 61.06m² au 5ème étage d'une résidence sécurisée. Situé à quelques pas de l'IUT Villeurbanne Gratte-Ciel et à 10 minutes en vélo du Campus de la Doua, cet appartement est idéal pour une colocation étudiante. Entièrement rénové et meublé, il comprend un séjour / cuisine équipée (placards de rangement, plaques de cuisson, four, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge), trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Loyer 1530€ C.C (dont 430.11€ de complément de loyer en raison des prestations du logement : balcon, rénovation récente, équipements électroménagers supérieurs (lave-linge, sèche-linge), télévision, vue sur les Gratte-Ciel) inclus 300€ de charges forfaitaires (eau froide, eau chaude, chauffage). Disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 1230€. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement supplémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par mail : as.gestion@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 793.78€ TTC dont 183.18€ de frais d'état des lieux. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 665.55€. Loyer de référence majoré : 799.89€.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,06 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Cave NON


Quartier GRATTE CIEL


Loyer CC* / mois 1 530 €


Honoraires TTC charge locataire 845 €


Dont état des lieux 195 €


Dépôt de garantie TTC 1 395 €


Complément de loyer 430,11 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 145 €


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La ville de Villeurbanne (69100)

* CC : Charges comprises