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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

 APPARTEMENT T1 AVEC MEZZANINE - MEUBLE - SECTEUR SAXE GAMBETTA

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Coup de coeur

Appartement 32 m² - 1 pièce - Lyon (69007)

Ref 0269
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Description de l'offre

54 RUE SEBASTIEN GRYPHE 69007 LYON - A 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Saxe Gambetta (ligne B & ligne D - direct Bellecour - Part Dieu), venez découvrir cet appartement de 32 m2 entièrement rénové et meublé à neuf. Situé au 2ème étage sur cour d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale très lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateurs, lave-linge), d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. L'appartement dispose également d'une mezzanine de 8,86m² en plus de la surface habitable; meublée d'un lit 2 places et de placard de rangement. Eau froide collective, eau chaude et chauffage individuels électriques. Loyer de 695 € CC / mois dont 30 € de provisions pour les charges (eau froide incluse). Disponible le 15/10/2022. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone: 04.72.13.22.10 ou par mail: victor@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 416 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 96 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 553.60€. Loyer de référence majoré : 665.6€

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Carrez (m²) 32 m²


Nombre de pièces 1


Meublé OUI


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Loyer CC* / mois 695 €


Honoraires TTC charge locataire 416 €


Dont état des lieux 96 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 695 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 30 €


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La ville de Lyon (69007)

* CC : Charges comprises