04.72.40.50.80
REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Secteur Villette - Spacieux T4 avec balcon et garage double

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  • Prix
  • 450 000
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Appartement 88 m² - 4 Pièces - Lyon (69003)

Ref 102
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Description de l'offre

A quelques pas de La Part-Dieu, au 4ème étage d'un immeuble de 2010, grand T4 de 88 m² composé d'une grande pièce de vie de 43 m² avec cuisine US équipée et ilot centrale, donnant accès à un beau balcon de 20 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé et un petit coin buanderie. Un garage double au sous-sol complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 68 (32 lots principaux). Pas de procédure en cours. Contact et visites : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 87,89 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2010


Copropriété OUI


nombre de lots 32


Quote Part annuelle des charges 1 992 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 256 €


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