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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

COEUR PRESQU'ILE - T2 DE 75M²

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Coup de coeur

Appartement 75 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

Ref 0328
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Description de l'offre

30 RUE DE L ARBRE SEC 69001 LYON - A quelques pas de l'Opéra et des quais du Rhône, dans une rue piétonne, venez découvrir ce grand appartement de 75m² situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble historique sécurisé. Occupant tout l'étage, vous serez séduits par les plafonds à la française et les pierres apparentes. Ce bien bénéficie d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec armoire de rangement, d'une cuisine séparée et meublée prolongée par un espace buanderie (branchement machine, lavabo et meuble de rangement), d'une chambre sur cour intérieure, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque; et enfin d'un WC séparé avec lave-mains. Réel plus: un cellier pouvant faire office d'annexe de rangement sur votre palier. Eau chaude et chauffage individuels au gaz - Eau froide individuelle. Dépôt de garantie: 1000 €. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone ou par mail: 04.72.13.22.10 / victor@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 975 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 225 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence :   Loyer de référence majoré : 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 69001


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave NON


Loyer CC* / mois 1 042 €


Honoraires TTC charge locataire 975 €


Dont état des lieux 225 €


Dépôt de garantie TTC 1 000 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 42 €


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