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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

LYON 8ème - T3 EN RDC AVEC TERRASSE ET GARAGE

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Exclusivité

Rez de jardin 61.85 m² - 3 Pièces - Lyon (69008)

Ref 105
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Description de l'offre

Quartier MOULIN A VENT, à quelques pas de l'arrêt de tramway T6 "Moulin à Vent", et à 10 min en transport du Métro "Debourg" - Dans une résidence sécurisée de 2013, venez découvrir ce joli T3 en rez-de-jardin de près de 62 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US meublée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte et lave-vaisselle) entièrement neuve, donnant sur une belle terrasse de plus de 13m² exposée Est. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Ce bien a été entièrement rénové et saura vous charmer ! Aucun travaux à prévoir ! Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Biens soumis au statut de la copropriété : 285 lots (124 lots principaux). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 61,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,85 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition EST

Année de construction 2013

Quartier Grand Trou

Copropriété OUI

Lot n° 33

nombre de lots 124

Quote Part annuelle des charges 1 085 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 261 250 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 933 €

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