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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

METRO JEAN JAURES - Joli T3 avec balcons + stationnement

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  • Prix
  • 375 000
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Exclusivité

Appartement 69.3 m² - 3 Pièces - Lyon (69007)

Ref 111
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Description de l'offre

A proximité immédiate du métro Jean Jaurès, de ses commerces de proximité et du futur campus de l'EM LYON, venez découvrir ce joli T3 de 69 m². Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2011, il se compose d'une entrée, un spacieux séjour de plus de 35 m² avec cuisine US équipée, un balcon à vivre de 6 m² exposé Sud. La partie nuit se compose de deux chambres (9,69 m² et 12,19 m²) avec balcon commun de 6 m², une salle de bain et un wc. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Libre au plus tard le 16 Février 2023. Biens soumis au statut de la copropriété : 131 lots dont 68 lots principaux. Pas de procédures en cours. Contact et visites : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61. 

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 69,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 69,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2010


Quartier JEAN JAURES - ZAC DU BON LAIT


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 131


Quote Part annuelle des charges 1 564 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 138 €


Taxe foncière annuelle 808 €


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