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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 MEUBLE AVEC LOGGIA - 66.10M²

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Nouveauté

Appartement 66.1 m² - 2 Pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 0332
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Description de l'offre

73 RUE HIPPOLYTE KAHN 69100 VILLEURBANNE - (LOCATION MEUBLEE, PHOTOS NON CONTRACTUELLES, AMEUBLEMENT EN COURS) A seulement 650m du métro Gratte-Ciel et à quelques pas de tous les commerces de proximité, venez découvrir cet appartement entièrement meublé de 66.10m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, frigo, lave-vaisselle, meubles hauts et bas) semi-ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain avec machine à laver et de wc séparés. Cet appartement bénéficie également d'une loggia d'environ 5m2 exposé Ouest accessible par le séjour. Loyer 1200 euros C.C/mois inclus 120€ de provisions pour les charges (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). Disponible le 1er septembre 2022. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone: 04.72.13.22.10 ou par mail: victor@regiegoffin.fr. Dépôt de garantie : 1080 euros. Honoraires à charge locataire : 859.30 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 198.30 euros TTC (3.00 euros/m2). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 905.57€. Loyer de référence majoré : 1084.04€.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 66,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Année de construction 1988


Loyer CC* / mois 1 200 €


Honoraires TTC charge locataire 859,30 €


Dont état des lieux 198,30 €


Dépôt de garantie TTC 1 049 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 120 €


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La ville de Villeurbanne (69100)

* CC : Charges comprises