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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

JEAN MACE - ATYPIQUE T2 EN DUPLEX AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

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Duplex 50.39 m² - 2 Pièces - Lyon (69007)

Ref 120
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Description de l'offre

Jean Macé, à proximité immédiate de la Place Saint-Louis et à 400 m de la station de métro et de la gare Jean Macé, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1962 inspiration de l'architecte LE CORBUSIER, venez découvrir cet atypique T2 de 50 m² en duplex composé d'une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé Ouest avec cuisine US semi-éqiuipée (plaque vitro céramique 4 feux) donnant sur un balcon de 4.11 m² (côté rue). Un escalier mène au coin nuit avec un dégagement pouvant faire offiche de chambre ou de bureau, une salle de bain, une chambre et un dressing. WC séparé. Une cave et un parking privatif aérien complètent ce bien. Appartement traversant. Travaux de rénovation à prévoir. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 62 dont 21 lots principaux. Pas de procédure en cours. Renseignements et visite : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 50,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 50,39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Quartier Jean Macé


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 62


Quote Part annuelle des charges 2 005 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 680 €


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