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JEAN MACE - ATYPIQUE T2 EN DUPLEX AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

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Exclusivité

Duplex 50.39 m² - 2 Pièces - Lyon (69007)

Ref 120
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Description de l'offre

Jean Macé, à proximité immédiate de la Place Saint-Louis et à 400 m de la station de métro et de la gare Jean Macé, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1963 inspiration de l'architecte LE CORBUSIER, venez découvrir cet atypique T2 de 50 m² en duplex composé d'une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé Ouest avec cuisine US semi-équipée (plaque vitro céramique 4 feux) donnant sur un balcon de 4.11 m² (côté rue). Un escalier mène au coin nuit avec un dégagement pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle de bain, une chambre et un dressing. WC séparé. Une cave et un parking privatif aérien complètent ce bien. Appartement traversant. Travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 62 dont 21 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Renseignements et visite : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 50,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1963

Quartier Jean Macé

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 62

Quote Part annuelle des charges 2 005 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 198 550 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Charges 167 €

Taxe foncière annuelle 680 €

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