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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

LYON 3ème - T3 AVEC TERRASSE + GARAGE

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  • Prix
  • 395 200
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Appartement 68.5 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

Ref 119
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Description de l'offre

Quartier Ferrandière - Rue Antoine Charial, à proximité de la place des Maisons Neuves et ses commerces, au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente de 2013, venez découvrir ce joli T3 de 68,50 m². Il se compose d'une entrée avec placard, un spacieux séjour de près de 30 m² avec cuisine US meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) donnant accès à une terrasse de 7,20 m² exposée Ouest, d'un coin nuit avec deux chambres et placards, d'une salle de bain et un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Montant des charges annuelles de copropriété 1134 euros. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 201 dont 100 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Contact et visites : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 68,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,50 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 75


nombre de lots 201


Quote Part annuelle des charges 1 134 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 395 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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