Sur le secteur de Villette à seulement 15 minutes à pieds de la Part Dieu, T3 de 68,48m²m² avec terrasse de 7m² plein ciel. Appartement T3 en excellent état dans une résidence récente de 2013 adaptée aux personnes à mobilité réduite avec : – entrée avec rangements. – pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et ouverte. – terrasse de 7m² exposée Sud/Ouest. – 2 chambres de 11 et 14m² avec parquet et placard mural équipé. – salle de bains et WC séparés. Un garage en sous-sol dans la copropriété est également disponible à l’achat en sus pour 20.000 euros. Idéal pour un achat en toute tranquillité : Résidence récente de 2013 adaptée aux personnes à mobilité réduite – Aucuns travaux à prévoir – DPE D – Volets électriques – Chauffage individuel – Faibles charges. Emplacement de qualité au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : – Part-Dieu à 15 minutes à pieds. – Tramway T3 à 800m et Bus C11/C9/69 à 200m. – Commerces (boulangerie, supermarché, fleuriste, etc.) à 300m. – Ecole, collège, lycée à 400m. Bien soumis au régime de la copropriété (100 lots principaux) – Pas de procédure en cours – Charges mensuelles : 85 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment et d’ascenseur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 890 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1023 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 68,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2013
Copropriété OUI
Lot n° 75
nombre de lots 201
Quote Part annuelle des charges 1 134 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Charges 102 €
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