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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

VENDU LOUE - JOLI T2 EN RDC AVEC BALCON ET GARAGE

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Exclusivité

Appartement 40.08 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

Ref 126
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Description de l'offre

Quartier Ferrandière - Rue Antoine Charial, à proximité de la place des Maisons Neuves et ses commerces, au rdc d'une copropriété récente de 2013, venez découvrir ce joli T2 de 40.08 m². Il se compose d'une entrée, un joli séjour de 18 m² avec cuisine US meublée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte) donnant accès à un balcon de 4.44 m² exposée Est, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué. Loyer mensuel HC 559.97€. Fin de bail Février 2026. Montant des charges annuelles de copropriété 605 euros dont 300€ récupérable sur la partie locative. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 201 dont 100 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Contact et visites : Margaux GUIGNABAUDET 07.69.46.09.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 40,08 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,08 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition EST

Année de construction 2013

Copropriété OUI

Lot n° 64

nombre de lots 201

Quote Part annuelle des charges 603 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Charges 50,25 €

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