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Budget

Entre

T3 Meublé - 165 Avenue Félix Faure 69003 LYON

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Loyer
1 466 € CC*

Exclusivité

Appartement 73 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

Ref 354

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Description de l'offre

165 AVENUE FELIX FAURE 69003 LYON - En plein coeur du quartier Rouget de l'Isle à Lyon 3ème, et à proximité immédiate de toutes les commodités, au 6ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble Art Déco, T3 de 72.79 m² composé d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée (gazinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), une belle salle d'eau avec machine à laver, deux chambres de belle taille et un WC séparé. Nombreux rangements. Appartement entièrement rénové avec goût. L'appartement est traversant Est-Ouest et bénéficie d'une belle vue dégagée. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Disponible immédiatement. Loyer de 1466 euros CC / mois dont 166 euros de provisions pour les charges (chauffage et eau froide inclus dans les charges). Dépôt de garantie: 2600 €.Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone ou par mail: 04.72.13.22.10 / charlotte@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire : 949 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 219 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 989.94 €. Loyer de référence majoré : 1186.48 € Complément de loyer : 113.52 € (équipements supérieurs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 010 € et 2 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 73 m²

Surface loi Boutin (m²) 72,79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition SUD

Année de construction 1935

Loyer CC* / mois 1 466 €

Honoraires TTC charge locataire 730 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 989,94 €

Loyer de référence majoré 1 186,48 €

Dont état des lieux 219 €

Dépôt de garantie TTC 2 600 €

Complément de loyer 113,52 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 166 €

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T3 Meublé - 165 Avenue Félix Faure 69003 LYON

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