Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

VILLEURBANNE REPUBLIQUE - STUDIO VENDU LOUE

< Retour

Prix
129 000 €

Exclusivité

Studio 24 m² - 1 pièce - Villeurbanne (69100)

Ref 128

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Description de l'offre

En exclusivité sur République : Lumineux T1 de 24m² en dernier étage vendu loué. Dans résidence bien entretenue, T1 en très bon état en dernier étage sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Appartement T1 bien agencé, sans perte d’espace composé d’une entrée avec grand placard, d’un séjour de 15m², d’une cuisine indépendante (poss US), d’une salle de bains avec WC et d’une cave en sous-sol. Idéal pour un investissement locatif : Appartement vendu loué avec un bail de location nue dont la prochaine échéance est au 20/10/2025 (loyer : 411 euros HC + 27 euros de charges). Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités : – Métro A (République) à 300 mètres. – Métro B (Charpennes) et Tramway T1/T4 à 700 mètres. – Marché de producteur à 650 mètres (Gratte-Ciel et Place Wilson). – Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à deux pas. Bien soumis au régime de la copropriété (40 lots principaux). – Pas de procédure en cours – Charges mensuelles : 37 euros (dont 27 euros récupérables auprès du locataire). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre entre 500 euros et 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 24 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,05 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition EST

Année de construction 1999

Copropriété OUI

Lot n° 113

nombre de lots 116

Quote Part annuelle des charges 580 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 48 €

Taxe foncière annuelle 631 €

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