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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T3 MEUBLÉ DE 70 M² - 69007 LYON - GARAGE + CAVE

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  • 1 290,12 € CC*
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Nouveauté

Appartement 70.2 m² - 3 Pièces - Lyon (69007)

Ref 434
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Description de l'offre

20 RUE CHATEAUBRIAND 69007 LYON - Quartier Jean-Jaurès à moins de 5 min à pied du métro B (arrêt jean Jaurès), proximité tout commerces. Venez visiter cet appartement entièrement meublé type T3 de 70,20 m² situé au 3-ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et arborée, avec piscine. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, four, plaques, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour très lumineux et donnant accès à un balcon sur jardin intérieur de la copropriété. La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres avec placard, ouvrant toutes deux sur un deuxième balcon, d'une salle de bain avec baignoire (et machine à laver) et d'un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Prestations supérieures. Loyer de l'appartement: 1 185.12 € / mois (inclus 90 euros de provisions pour charges) - loyer garage: 105 € / mois (inclus 5 € de charges) - Loyer total: 1 290.12 € charges comprises. Dépôt de garantie : 2 390.24 € Disponible de suite, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet www.regiegoffin.fr, sur la page de l'annonce via l’onglet "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 912.30 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 210.60 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 912.60 €. Loyer de référence majoré : 1095.12 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 70,20 m²


Surface loi Boutin (m²) 70,20 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé OUI


Etage 3


Nb de salle de bains 1


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2003


Loyer CC* / mois 1 290,12 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


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