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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T3 65 M² + PARKING + BALCON

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  • 1 100 € CC*
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Appartement 64.99 m² - 3 Pièces - Lyon (69008)

Ref 0440
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Description de l'offre

67 RUE VILLON 69008 LYON - Secteur Monplaisir, à 10 minutes à pieds du métro D (arrêt Monplaisir lumière) et du tramway T2 (arrêt Bachut mairie du 8ème); proximité du Parc Blandan; venez visiter cet appartement T3 de 64.99 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un agréable balcon de 6.80m², d'un dégagement desservant les deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Eau froide individuelle - Eau chaude et chauffage individuels électrique - Climatisation. Loyer de 1 100 € charges comprises incluant un complément de loyer de 74.15 € (balcon, climatisation, cuisine meublée, place de parking, cave) et 25 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1 075 euros. Disponible de suite, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet www.regiegoffin.fr, sur la page de l'annonce via l’onglet "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 844.87 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 194.97 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 831.87 €. Loyer de référence majoré : 1000.85 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69008


Surface habitable (m²) 64,99 m²


Surface loi Boutin (m²) 64,99 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 2011


Quartier MONPLAISIR


Loyer CC* / mois 1 100 €


Honoraires TTC charge locataire 844,87 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 831,87 €


Loyer de référence majoré 1 000,85 €


Dont état des lieux 194,97 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Complément de loyer 74,15 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 25 €


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