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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC GARAGE

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Exclusivité

Appartement 62.39 m² - 2 Pièces - Lyon (69003)

Ref 441
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Description de l'offre

27 RUE ROPOSTE 69003 LYON - Situé à 600m du métro Gare Part-Dieu Villette (métro ligne B / Tram T1 /T2) et proche de tous les commerces, au sein d'une résidence sécurisée. Nous vous proposons un appartement meublé de 62.39m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double très lumineux, d'une chambre avec placard, d'une cuisine SCHMIDT entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, refrigérateur-congélateur), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et machine à laver, WC séparé. Prestations supérieures: rénovation en 2024 - double vitrage. Ce bien vous est proposé avec un garage en sous-sol sécurisé et une cave. Loyer : 1150 euros C.C/mois inclus 100 euros de provisions pour charges (eau froide, eau chaude, chauffage inclus). Disponible le 10.07.2024. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Dépôt de garantie : 2100 euros. Honoraires à charge locataire : 811,07 euros TTC (13.00 euros/m2) - dont état des lieux : 187.17 euros TTC (3.00 euros/m2). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 917.13 euros. Loyer de référence majoré : 1098.06 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 62,39 m²


Surface loi Boutin (m²) 62,39 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1970


Loyer CC* / mois 1 150 €


Honoraires TTC charge locataire 624 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 917,13 €


Loyer de référence majoré 1 098,06 €


Dont état des lieux 187,17 €


Dépôt de garantie TTC 2 100 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €


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