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5KM

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Budget

Entre

T3 AVEC BALCON + GARAGE - Secteur Grange Blanche

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Loyer
1 140 € CC*

Appartement 63.01 m² - 3 Pièces - Lyon (69008)

Ref 449

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Description de l'offre

33 rue Bataille, 69008 LYON - A 5 min a pieds de l'arrêt de tram Bachut-Mairie du 8ème (T2 / Direct Perrache), venez visiter cet appartement lumineux de 63.01m2 au sein d'un immeuble sécurisé, en retrait de la rue. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une terrasse (orienté Ouest et d'une superficie de 11m2), d'une cuisine équipée (four/micro-ondes, plaques de cuisson), de deux chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien vous est proposé avec un garage sécurisé et une cave. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Eau froide comprise dans les charges. LOYER : 1140 euros charges compris (dont 90 euros de charges - provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DEPOT DE GARANTIE : 1050 euros. HONORAIRES LOCATAIRE : 819.13 euros - soit 13 euros du m2 (dont 189.03 euors pour l'état des lieux - soit 3 euros du m2). DISPONIBLE DE SUITE. Nous vous précisions qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre sité internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 712.01 euros. Loyer de référence majoré : 856.94 euros. Complément de loyer : 193.06 euros (cuisine équipée/terrasse de 11m2/garage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 63,01 m²

Surface loi Boutin (m²) 63,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1977

Loyer CC* / mois 1 140 €

Honoraires TTC charge locataire 819,13 €

Dont état des lieux 189,03 €

Dépôt de garantie TTC 1 050 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

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T3 AVEC BALCON + GARAGE - Secteur Grange Blanche

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