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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 NON MEUBLE - BALCON & TOUTES CHARGES COMPRISES

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  • 746,02 € CC*
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Appartement 38.74 m² - 2 Pièces - Lyon (69007)

Ref 215
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Description de l'offre

2 rue Michel Felizat, 69007 LYON - Situé à seulement 5 minutes à pieds du métro B (Jean Jaurès) et à 7 minutes du métro B (Debourg) et des trams T1 et T6, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et de plusieurs écoles. Au 1er étage d'une copropriété récente, ce T2 de 38.74 m² non meublé est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (plaques de cuisson, hotte) donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage, eau chaude et eau froide collective (gaz). Disponible le 14.12.2025. LOYER : 746.02€ dont 75€ de charges (prévisions mensuelles avec régularisation annuelle). Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 561.73€ / loyer de référence majoré : 674.08€. DEPOT DE GARANTIE : 671.02€. HONORAIRES LOCATAIRE : 503.62€ dont 116.22€ pour l'état des lieux. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 340 € et 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 38,74 m²

Surface loi Boutin (m²) 38,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Année de construction 2019

Quartier JEAN JAURES - ZAC DU BON LAIT, Jean Macé

Loyer CC* / mois 746,02 €

Honoraires TTC charge locataire 503,62 €

Dont état des lieux 116,22 €

Dépôt de garantie TTC 671,02 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

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