04.72.40.50.80
REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION - 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Duplex 5 pièces avec terrasse de 150 m²

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  • 2 133,10 € CC*
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Duplex 108.39 m² - 5 Pièces - Lyon (69007)

Ref 60164
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Description de l'offre

2 PLACE DU TRAITE DE ROME 69007 LYON - Dans une résidence résente et sécurisée, batiment HQE, équipée de panneaux solaires et d'un chauffage urbain, venez visiter ce magnifique appartement duplex de 5 pièces disposant de 108,39m² de surface habitable et d'une vaste terrasse de 150m² avec coursive et jardin japonnais. Situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, il est composé au 1er niveau d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 30m² très lumineux, d'une cuisine séparée meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le 2ème niveau est composé de deux chambres avec placards et d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les provisions de charges avec régularisation annuelle. L'appartement est loué avec un très grand garage fermé en sous-sol. Loyer de 2133.10 euros CC / mois dont 200 euros de prov. pour les charges incluant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage. Disponible immédiatement. En raison des circonstances sanitaires actuelles, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone ou par mail: 04.72.13.22.10 / gestion@regiegoffin.fr. Honoraires à charge locataire:1409.07 € TTC (13.00€/m²) - dont état des lieux : 325.17 € TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1192.29 €. Loyer de référence majoré : 1430.75 €. Complément de loyer : 702.35 €.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 108,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 108,39 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2011


Loyer CC* / mois 2 133,10 €


Honoraires TTC charge locataire 1 409,07 €


Dont état des lieux 325,17 €


Dépôt de garantie TTC 1 933,10 €


Complément de loyer 702,35 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 144 €


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