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APPARTEMENT T4 DE 83 M2 MEUBLE ET RENOVE - PROXIMITE PARC TETE D'OR

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Loyer
2 290 € CC*

Appartement 82.6 m² - 4 Pièces - Lyon (69006)

Ref 383

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Description de l'offre

26B, RUE DUQUESNE 69006 LYON, Quartier tête d’or, à proximité du parc de la tête d’or, des arrêts de bus C6, C4, C1 et à 8 minutes à pied du métro FOCH (ligne A), Venez visiter ce très bel appartement de type T4 de 82.60 m2 situé au 3e étage avec ascenseur entièrement meublé et rénové. Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée (plaques, hotte, réfrigérateur et congélateur, four), un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec lave-linge et sèche-linge et un WC. Une cave complète ce bien. Loyer 2290 euros CC, ce prix comprenant 200 euros de charges forfaitaires. Dépôt de garantie : 4180 euros. Disponible fin Avril, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet www.regiegoffin.fr , sur la page de l'annonce via l’onglet "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 1073.80 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 247.80euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1164.66 €. Loyer de référence majoré : 1395.94€. Complément de loyer : 694.06 € (appartement rénové, deux cheminées décoratives, grande hauteur sous plafond, cave, grenier, équipements supplémentaires logement meublé ex : lave-linge, sèche-linge, volets roulants électriques, TV écran plat...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 82,60 m²

Surface loi Boutin (m²) 82,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cave OUI

Année de construction 1900

Loyer CC* / mois 2 290 €

Honoraires TTC charge locataire 1 073,80 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 164,66 €

Loyer de référence majoré 1 395,94 €

Dont état des lieux 247,80 €

Dépôt de garantie TTC 4 800 €

Complément de loyer 694,06 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 200 €

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APPARTEMENT T4 DE 83 M2 MEUBLE ET RENOVE - PROXIMITE PARC TETE D'OR

Appartement 82.6 m² - 4 Pièces - Lyon (69006)

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