04.72.40.50.80
Immeuble Le Platinum - 26 rue de la Part-Dieu 69003 Lyon

Gestion

Administrer votre patrimoine immobilier

Sur un secteur de plus en plus complexe, et du fait des modifications des textes de lois de plus en plus fréquentes, le recours à un administrateur de biens pour la gestion locative de votre patrimoine présente de multiples avantages.
Notre connaissance du marché, et notre expérience en matière locative nous permet de vous conseiller et vous épauler tout au long des étapes de la location.

Notre mission à vos cotés :

  • Vous conseiller afin de tirer la meilleure rentabilité possible de votre bien.
  • Diffuser votre bien sur divers réseaux publicitaires.
  • Réaliser les diagnostics obligatoires en matière locative.
  • Rechercher, sélectionner et étudier le dossier du locataire en collaboration avec vous ou non.
  • Rédaction du bail d’habitation assorti des diagnostics obligatoires,
  • Établir l’état des lieux sans sous-traitance et s’assurer de la bonne mise en place du locataire.
  • Veiller au bon encaissement des loyers et suivre au jour près les échéances.
  • Calculer les charges locatives et procéder aux régularisations.
  • Révision contractuelle du montant des loyers.
  • Prises de contact périodiques pour étudier vos souhaits d’avenir.

Faibles honoraires de gestion ! Frais d’état des lieux offerts ! Garantie Loyers Impayés ! N’attendez plus pour nous confier votre patrimoine immobilier.

 

Conformément à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière entré en vigueur le 1er avril 2017, vous trouverez ci-après le barême de nos honoraires en matière de gestion locative et location immobilière : 

HONORAIRES DE TRANSACTION : LOCATIONS

PRESTATIONS

 

 

 

Locaux d’habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 1989)

HONORAIRES TTC

A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

Garantie Loyers Impayés

Gestion locative

GRATUIT

2.10% des encaissements

6.60% des encaissements

 

Bailleur

Bailleur

Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail

-10€/m²

-10€/m²

Bailleur

Locataire

Etat des lieux  location vide

-3€/m²

-3€/m²

Bailleur

Locataire

Etat des lieux  location meublée

-3€/m²

-3€/m²

Bailleur

Locataire

 

Locaux de droit commun

 

HONORAIRES TTC

 

A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

GRATUIT

 

Rédaction du bail

180€

Demandeur

Etat des lieux

80€

Bailleur

 

Locaux commerciaux

 

HONORAIRES TTC

 

A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

Sur devis

A convenir entre les parties

Rédaction du bail

Sur devis

A convenir entre les parties

Etat des lieux

Sur devis

A convenir entre les parties

 

Locaux professionnels

 

HONORAIRES TTC

 

A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

Sur devis

A convenir entre les parties

Rédaction du bail

Sur devis

A convenir entre les parties

Etat des lieux

Sur devis

A convenir entre les parties

 

Autres biens

 

HONORAIRES TTC

 

A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

Sur devis

A convenir entre les parties

Rédaction du bail

Sur devis

A convenir entre les parties

Etat des lieux

Sur devis

A convenir entre les parties

 

Locations saisonnières

 

HONORAIRES TTC

 

A LA CHARGE DU

Entremise / négociation

Néant

 

Rédaction du bail

Néant

 

Etat des lieux

Néant

 

1  Indiquer l’assiette et le taux ou le montant en euros

1 TVA au taux en vigueur de 20% incluse

2 Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond fixé  par décret.

Honoraires au   01/01/19

REGIE FRANCOIS GOFFIN, SARL FRANCOIS GOFFIN au capital de 10 000€, RCS LYON 749 870 044 00023, Carte professionnelle délivrée le 05/04/2017 par la CCI Lyon Metropole Saint Etienne Roanne n°CPI 6901 2017 000 017 989, assuré en garantie financière par  GALIAN TSA 20035, 75801 PARIS CEDEX 08