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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

Appartement 2 pièces meublé à LYON 6

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Appartement 55.65 m² - 2 Pièces - Lyon (69006)

Ref 60175
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Description de l'offre

23 RUE GERMAIN 69006 LYON - Venez visiter ce très bel appartement de type 2 meublé au rez de chaussée surélevé d'une petite résidence calme. Alliant le charme des parquets et des carreaux de ciment à la modernité des meubles et des équipements, il vous séduira avec ses 55,65m² de surface habitable. Composé d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, four micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), d'une belle pièce principale de près de 35m² ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque et WC séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel avec climatisation réversible. Eau chaude individuelle par cumulus et eau froide collective. Loyer de 1100 € CC / mois dont 60 € de provisions pour les charges. Dépôt de garantie : 2080 €. Disponible le 17/05/2024. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Honoraires à charge locataire : 723.45 euros TTC (13.00 euros/m²) dont 166.95 euros d'état des lieux. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 818.06€ Loyer de référence majoré :979.44 €. Complément de loyer : 60.56€ (climatisation réversible, cave, balcon, équipements supplémentaires logement meublé ex : lave-linge, lave-vaisselle...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 55,65 m²

Surface loi Boutin (m²) 55,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Année de construction 1955

Quartier Part Dieu, Tête d'Or

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 723,45 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 818,06 €

Loyer de référence majoré 979,44 €

Dont état des lieux 166,95 €

Dépôt de garantie TTC 2 080 €

Complément de loyer 60,56 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

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