04.72.40.50.80
Immeuble Le Platinum - 26 rue de la Part-Dieu 69003 Lyon

Duplex 5 pièces avec terrasse de 150 m²

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  • 1 990 € CC*
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Coup de coeur

Duplex 108.39 m² - 5 pièces - Lyon (69007)

Ref 60164
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Description de l'offre

2 PLACE DU TRAITE DE ROME 69007 LYON - Dans une résidence résente et sécurisée, batiment HQE, équipée de panneaux solaires et d'un chauffage urbain, venez visiter ce magnifique appartement duplex de 5 pièces disposant de 108,39m² de surface habitable et d'une vaste terrasse de 150m² avec coursive et jardin japonnais. Situé aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur, il est composé au 1er niveau d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand séjour de 30m² très lumineux, d'une cuisine séparée meublée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le 2ème niveau est composé de deux chambres avec placards et d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs inclus dans les provisions de charges avec régularisation annuelle. L'appartement est loué avec un très grand garage fermé en sous-sol. Loyer de 1990 euros CC / mois dont 144 euros de prov. pour les charges incluant l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage. Possibilité d'une place de stationnement supplémentaire en sous-sol pour 86 € CC / mois en plus du loyer. Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous en contactant la Régie François Goffin - 04.72.40.50.80 Lun - Ven 10h - 12h / 14h - 17h ou par mail à gestion@regiegoffin.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 108,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 108.39


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Meublé NON


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 2011


Loyer CC* / mois 1 990 €


Honoraires TTC charge locataire 1 192,29 €


Dont état des lieux 325,17 €


Dépôt de garantie TTC 1 846 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 144 €


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La ville de Lyon (69007)

* Honoraires d'Agences Inclus