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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T2 - PARKING - BALCON - 35.01m²

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  • 695,29 € CC*
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Appartement 35.01 m² - 2 Pièces - Lyon (69008)

Ref 035
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(Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee"). 35-37 AVENUE DE PRESSENSE, 69008 LYON - A quelques pas de l'arrêt de tramway Beauvisage-Pressensé (ligne T6 - Direct Debourg / Mermoz) et de l'arrêt Professeur-Beauvisage (ligne T4 - Direct Part-Dieu / Charpennes / la Doua) à proximité des commerces. Venez découvrir cet appartement T2 de 35,01m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Ce bien entièrement orienté sur le jardin de l'immeuble se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée (four, plaques de cuisson, meuble haut et bas) ouverte sur le séjour avec un balcon de 3,30m², d'une chambre avec parquet et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est loué avec une place de parking privative en sous-sols sécurisé. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Disponible immédiatement. Loyer : 695.29€ (dont 35€ de provisions pour les charges et 106€ pour l'emplacement de parking). Loyer majoré : 511,15€ Loyer minoré : 612,68€ Dépôt de garantie : 660.29€. Honoraires à charge locataire : 459.33€ TTC (13.12 euros/m²) - dont état des lieux : 106.08€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 35,01 m²

Surface loi Boutin (m²) 35,01 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2021

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 695,29 €

Honoraires TTC charge locataire 459,33 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 511,15 €

Loyer de référence majoré 612,68 €

Dont état des lieux 106,08 €

Dépôt de garantie TTC 665,29 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 35 €

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