Gestion

Administrer votre patrimoine immobilier

Sur un secteur de plus en plus complexe, et du fait des modifications des textes de lois de plus en plus fréquentes, le recours à un administrateur de biens pour la gestion locative de votre patrimoine présente de multiples avantages.
Notre connaissance du marché, et notre expérience en matière locative nous permet de vous conseiller et vous épauler tout au long des étapes de la location.

Notre mission à vos cotés :

Vous conseiller afin de tirer la meilleure rentabilité possible de votre bien.
Diffuser votre bien sur divers réseaux publicitaires.
Réaliser les diagnostics obligatoires en matière locative.
Rechercher, sélectionner et étudier le dossier du locataire en collaboration avec vous ou non.
Rédaction du bail d’habitation assorti des diagnostics obligatoires,
Établir l’état des lieux et s’assurer de la bonne mise en place du locataire.
Veiller au bon encaissement des loyers et suivre au jour près les échéances.
Calculer les charges locatives et procéder aux régularisations.
Révision contractuelle du montant des loyers.
Prises de contact périodiques pour étudier vos souhaits d’avenir.

Faibles honoraires de gestion ! Garantie Loyers Impayés ! N’attendez plus pour nous confier votre patrimoine immobilier.

Conformément à l'arrêté du 10 janvier 2017 relatif à l’information des consommateurs par les professionnels intervenant dans une transaction immobilière entré en vigueur le 1er avril 2017, vous trouverez ci-après le barême de nos honoraires en matière de gestion locative et location immobilière :

HONORAIRES DE TRANSACTION : LOCATIONS

PRESTATIONS
Locaux d’habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 1989)	HONORAIRES TTC	A LA CHARGE DU
Entremise / négociation Garantie Loyers Impayés Gestion locative	GRATUIT 2.10% des encaissements 6.60% des encaissements	Bailleur Bailleur
Visite, constitution du dossier locataire, rédaction du bail	-10€/m² -10€/m²	Bailleur Locataire
Etat des lieux location vide	-3€/m² -3€/m²	Bailleur Locataire
Etat des lieux location meublée	-3€/m² -3€/m²	Bailleur Locataire
Locaux de droit commun	HONORAIRES TTC	A LA CHARGE DU
Entremise / négociation	GRATUIT
Rédaction du bail	180€	Demandeur
Etat des lieux	80€	Bailleur
Locaux commerciaux	HONORAIRES TTC	A LA CHARGE DU
Entremise / négociation	Sur devis	A convenir entre les parties
Rédaction du bail	Sur devis	A convenir entre les parties
Etat des lieux	Sur devis	A convenir entre les parties
Locaux professionnels	HONORAIRES TTC	A LA CHARGE DU
Entremise / négociation	Sur devis	A convenir entre les parties
Rédaction du bail	Sur devis	A convenir entre les parties
Etat des lieux	Sur devis	A convenir entre les parties
Autres biens	HONORAIRES TTC	A LA CHARGE DU
Entremise / négociation	Sur devis	A convenir entre les parties
Rédaction du bail	Sur devis	A convenir entre les parties
Etat des lieux	Sur devis	A convenir entre les parties
Locations saisonnières	HONORAIRES TTC	A LA CHARGE DU
Entremise / négociation	Néant
Rédaction du bail	Néant
Etat des lieux	Néant

1 Indiquer l’assiette et le taux ou le montant en euros

1 TVA au taux en vigueur de 20% incluse

2 Le montant TTC imputé au locataire ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond fixé par décret.

Honoraires au 01/01/22

RÉGIE FRANÇOIS GOFFIN – SAS au capital de 10 000€ Siège social : 87 Rue de Sèze 69006 Lyon – Syndic de copropriétés – Gestion locative – Transactions immobilières – Courtage d’assurance.
RCS lyon 749 870 044- Code APE 6832A Carte Professionnelle G/S/T n°CPI 6901 2017 000 017 989 délivrée par la CCI Lyon Metropole. Garantie par la GALIAN, 89 Rue de la Boétie 75008 Paris.