85 avenue Roger Salengro 69100 VILLEURBANNE - A 10 minutes à pied du tram T1 direction Debourg en passant par Part-dieu et Perrache, à quelques pas des lignes de bus TCL 69 et 37, du campus de la Doua et de nombreux commerces. Venez visiter ce studio lumineux d'environ 23 m2 situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence fermée. Il est composé d'une pièce principale équipée d'un canapé clic-clac, d'un bureau et d'une commode, d'un placard aménagé, d'une cuisine équipée (plaques, four, four micro-ondes...), d'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Chauffage et eau chaude individuel électrique.Disponible le 26.05.2025. Loyer 609.99 euros charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (eau froide comprise). Dépôt de garantie : 1119.98 euros. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Honoraires à charge locataire : 299.52 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 69.12 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 460.80 €. Loyer de référence majoré : 552.96 €. Complément de loyer : 7.03€ (présence d'une machine à laver). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien pour accéder à la visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/9646a451-33bf-43cc-89c2-da6cdbc72d62
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 23,04 m²
Surface loi Boutin (m²) 23,04 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1990
Loyer CC* / mois 609,99 €
Honoraires TTC charge locataire 299,52 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 460,80 €
Loyer de référence majoré 552,96 €
Dont état des lieux 69,12 €
Dépôt de garantie TTC 1 119,98 €
Complément de loyer 7,03 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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* CC : Charges comprises
