60 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE - à proximité de la station de métro Charpennes (ligne A et B), proche tout commerces. Venez découvrir ce studio en mezzanine de 32,99 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce principale avec alcove et mazzanine, un WC séparé. Eau chaude et chauffage individuels électrique. Eau froide individuelle. Loyer de 656.91 euros charges comprises (inclus 40 euros de provisions pour charges). Dépôt de garantie : 616.91 euros. Honoraires à charge locataire : 428.87 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 98.97 euros TTC. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 514.64€. Loyer de référence majoré : 616.91€. Disponible le 07/08/2025, nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via l’onglet "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 32,99 m²
Surface loi Boutin (m²) 32,99 m²
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Année de construction 1949
Quartier CHARPENNES, GRATTE CIEL
Loyer CC* / mois 656,91 €
Honoraires TTC charge locataire 428,87 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 514,64 €
Loyer de référence majoré 616,91 €
Dont état des lieux 98,97 €
Dépôt de garantie TTC 616,91 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €
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* CC : Charges comprises
