Distance

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Budget

Entre

Appartement T2 42,83m² dans une belle résidence à la limite de Lyon 8

< Retour

Prix
138 000 €

Appartement 42.83 m² - 2 Pièces - Vénissieux (69200)

Ref 83

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Description de l'offre

Situé à Vénissieux, à seulement 700 mètres de Lyon 8ᵉ et 800 mètres de Beauvisage-Pressensé, découvrez cet agréable appartement T2 de 42,83 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d’une copropriété récente et bien entretenue. Livrés en 2011, la résidence comme le logement sont en excellent état d’entretien et ne nécessitent aucun travaux. Idéalement implanté à proximité des commerces, transports et services, ce bien bénéficie d’un environnement calme et pratique, à quelques minutes seulement du cœur de Lyon 8. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec WC. Un balcon de 4,45 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur agréable. En sous-sol, une place de stationnement privative complète ce bien. L’ensemble présente des prestations modernes et un excellent état général. L’appartement est vendu loué, ce qui en fait un investissement idéal, sûr et sans travaux à prévoir. Informations complémentaires : copropriété de 52 lots d'habitation / pas de procédure en cours /quote-part des tantièmes généraux de copropriété : 213/10000 / estimation des dépenses énergétiques : entre ***** € et **** €/an (prix indexés sur 2021-2023, abonnements inclus) / honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :06.59.87.79.22 / 07.69.46.09.61

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 69200

Surface habitable (m²) 42,83 m²

Surface loi Carrez (m²) 42,83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2011

Copropriété OUI

Lot n° 19

nombre de lots 52

Quote Part annuelle des charges 839 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Taxe foncière annuelle 785 €

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