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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

10 rue Marie Antoinette - 69100 VILLEURBANNE - 24,42 m² - meublé

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Appartement 24.42 m² - 1 pièce - Villeurbanne (69100)

Ref 60130
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 10 RUE MARIE-ANTOINETTE 69100 VILLEURBANNE - A quelques pas du Campus de la Doua, et à 350m de l'arrêt de tramway Croix Luizet (tram T1 - Direct Part Dieu) - Venez visiter ce joli studio meublé de 24,42 m² en rez-de-jardin d'une petite résidence. Entièrement meublé et équipé à neuf, cet appartement dispose d'une pièce principale avec coin cuisine et coin nuit, et d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Vous disposez également d'une cour privative de 28 m². Eau froide individuelle, eau chaude individuelle par cumulus et chauffage individuel électrique à inertie. Disponible le 30/06/2026. LOYER : 676.31€ (comprenant 20€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 429.79€. Loyer de référence majoré : 515.26€. Complément de loyer de 141.05€ ( justifié par l'accès à un jardin privatif) DÉPÔT DE GARANTIE : 1312.62€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 320.39€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 74€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 24,42 m²

Surface loi Boutin (m²) 24,42 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 676,31 €

Honoraires TTC charge locataire 320,39 €

Dont état des lieux 73,99 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 429,79 €

Loyer de référence majoré 515,26 €

Complément de loyer 141,05 €

Dépôt de garantie TTC 1 312,62 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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