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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

STUDIO MEUBLÉ - LYON 3

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  • 646,39 € CC*
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Appartement 20.77 m² - 1 pièce - Lyon (69003)

Ref 60194
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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 26 rue Villeroy, 69003 LYON - A quelques pas de la place Guichard (métro B / Tram T1 / bus), cet appartement est idéalement situé et proche de tous commerces. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée sur la place Bahadourian. D'une surface de 20,77 m², il se compose d'une entrée, une pièce principale de 16,25 m² avec un coin nuit sur mezzanine et un coin cuisine équipé (machine à laver, plaques de cuisson, placards), une salle d'eau avec douche et WC. Eau chaude et chauffage individuels électriques avec radiateur à inertie et sèche serviette. Eau froide individuelle. Disponible le 29/05/2026. LOYER : 646.39€ (dont 5.50€ de provisions pour charge mensuelles avec régularisation annuelle). DEPOT DE GARANTIE : 1281.78€. HONORAIRES : 272.50€ (13.12€/m²) dont 62.93€ pour l'état des lieux (3.03€/m²). Loyer de référence : 400,86€ / Loyer de référence majoré : 481,86€ / Complément de loyer 159.03€ (présence d'un lit en mezzanine et présence d'une machine à laver). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 410 € et 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 20,77 m²

Surface loi Boutin (m²) 20,77 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Quartier Prefecture, SAXE

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 646,39 €

Honoraires TTC charge locataire 272,50 €

Dont état des lieux 62,93 €

Complément de loyer 159,03 €

Dépôt de garantie TTC 1 281,78 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 5,50 €

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