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Budget

Entre

Studio meublé à LYON 7

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Loyer
599 € CC*

Appartement 23.36 m² - 1 pièce - Lyon (69007)

Ref 60252

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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". 2 RUE DES TROIS ROIS 69007 LYON - A quelques pas de la station de métro Guillotière (direct Bellecour) et à 300m du métro Saxe Gambetta (ligne D et B), venez visitez ce studio entièrement meublé et équipé de 23,36 m² de surface habitable (hors mezzanine). Situé au 1er étage avec ascenseur en entre-sol, il se compose d'une pièce principale de 21,25 m² avec coin-cuisine meublé et équipé (plan de travail, meuble haut et meubles bas, plan table, table de cuisson 2 feux vitrocéramiques, mini four mixte, réfrigérateur avec partie congélation), d'une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et lave-linge. L'appartement dispose également d'une mezzanine de 6,37m² en plus de la surface habitable avec lit 140 cm. Vous trouverez également dans la pièce principale, une table et chaises pour 4 personnes, un coin salon avec canapé, table basse, commode et rangements. Eau froide collective, eau chaude et chauffage individuel électrique. Disponible le 30/05/2026. Loyer de 603.50€/mois dont 20€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1167€. Honoraires à charge locataire : 306.48€ (13.12€/m²) dont 70.78€ (3.03€/m²) pour l'état des lieux Loyer de référence : 450.85€ / Loyer de référence majoré : 541.95€ / Complément de loyer : 41.55€ (mezzanine). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 23,36 m²

Surface loi Boutin (m²) 23,36 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Année de construction 1949

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 599 €

Honoraires TTC charge locataire 306,48 €

Dont état des lieux 70,78 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 450,85 €

Loyer de référence majoré 541,95 €

Complément de loyer 41,55 €

Dépôt de garantie TTC 1 167 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

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