Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

Studio spacieux avec balcon sur cours et parking

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Loyer
646 € CC*

Studio 27.01 m² - 1 pièce - Lyon (69003)

Ref 560

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Description de l'offre

Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 2bis Passage Feuillat, 69003 LYON Dans un quartier résidentiel, calme, à une dizaine de minutes de l’arrêt de métro D Monplaisir -Lumière, ou à 3min de bus C13, arrêt Domrémy - Lacassagne ou encore à 8min de l’arrêt de Tram T3 Dauphiné - Lacassagne donc à 20 minutes environ de Bellecourt ou Part Dieu, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce joli T1bis au 2ème étage avec ascenseur d'une superficie de 27,01m² habitable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur un agréable balcon de 7,58m² comprenant un espace salon-séjour, un coin nuit et une cuisine aménagée avec de nombreux rangements. Eau froide collective. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Disponible de suite. LOYER : 646€ (comprenant 60€ de provision de charges). Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 507,79€. Loyer de référence majoré : 610,43€. DÉPÔT DE GARANTIE : 1172€. HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 354,38€ TTC (13.12€/m²) - dont état des lieux : 81,84€ TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 27,01 m²

Surface loi Boutin (m²) 27,01 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Quartier SANS SOUCI

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 646 €

Honoraires TTC charge locataire 354,38 €

Dont état des lieux 81,84 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 507,79 €

Loyer de référence majoré 610,43 €

Dépôt de garantie TTC 1 172 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

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