Distance

5KM

10KM

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Budget

Entre

APPARTEMENT T2 - COEUR DES PENTES

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Loyer
702,96 € CC*

Appartement 47.75 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

Ref 60273

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Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". 14 rue Imbert Colomès, 69001 LYON - Au coeur des Pentes de la Croix-Rousse, à seulement 300m de la station de métro Croix-Paquet (ligne C) et 600m de la station Hôtel de Ville (ligne A direct Bellecour / Perrache / Charpennes), Venez découvrir cet appartement T2 de 47,75m² situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux; le tout d'une superficie de 28,21m²; d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée avec douche et meuble vasque et d'un WC séparé. Atout charme de ce bien: ses plafonds à la française et ses pierres apparentes ! Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle électrique. Eau froide individuelle. Disponible le 25 mai 2026. LOYER : 702.96 € par mois dont 23 € de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DEPOT DE GARANTIE : 679.96 € HONORAIRES : 626.48 € TTC (13.12 €/m²) - dont état des lieux : 144.68 euros TTC (3.03€/m²). Loyer de référence : 673.28€ / Loyer de référence majoré : 806.98€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 47,75 m²

Surface loi Boutin (m²) 19,61 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1780

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 702,96 €

Honoraires TTC charge locataire 626,48 €

Dont état des lieux 144,68 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 673,28 €

Loyer de référence majoré 806,98 €

Dépôt de garantie TTC 679,96 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 23 €

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APPARTEMENT T2 - COEUR DES PENTES

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