187 RUE FRANCIS DE PRESSENSE 69100 VILLEURBANNE - A quelques pas de l'arrêt de bus C26 (direct La Doua/INSA) et à 500m de l'arrêt de métro A Gratte-Ciel (allant de Perrache à Vaulx-en-Velin-La-Soie), venez découvrir cet appartement T5 entièrement rénové situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur. D'une superficie de 86,54m², il se compose d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson et lave-linge), d'un séjour ouvert sur un balcon de 5,64m², de 4 chambres meublées chacune d'un bureau avec une chaise, d'une armoire, ainsi que d'un lit simple, d'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien vous est proposé avec un garage en sous-sol sécurisé. Eau froide collective - Eau chaude et Chauffage individuels au gaz. Loyer de 1995€ C.C./mois (dont 636.52€ de complément de loyer en raison des équipements, du balcon et du garage) inclus 95€ de provisions sur charges. Disponible à compter du 1er avril 2023. Honoraires à charge locataire : 1125.02 euros TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 259.62 euros TTC (3.00 euros/m²). Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter la Régie François Goffin par téléphone: 04.72.13.22.10 ou par mail: gestion@regiegoffin.fr. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 1055.79€. Loyer de référence majoré : 1263.48€.
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 86,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,54 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé OUI
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Loyer CC* / mois 1 995 €
Honoraires TTC charge locataire 1 125,02 €
Dont état des lieux 259,62 €
Dépôt de garantie TTC 1 900 €
Complément de loyer 636,52 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 95 €
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