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APPARTEMENT MEUBLE 2 PIECES - COEUR PRESQU'ILE

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Loyer
1 551,20 € CC*

Appartement 69.29 m² - 2 Pièces - Lyon (69001)

Ref 370

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Description de l'offre

30, rue de l'Arbre Sec 69001 LYON - A quelques pas de l'Opéra et des quais du Rhône, En plein coeur de la presqu'ile de Lyon, venez découvrir ce bel appartement meublé de 69.29 m2 situé au 2ème étage d'un bel immeuble historique sécurisé. Vous serez séduits par les plafonds à la Française, les pierres apparentes, la cheminée décorative et le mobilier haut de gamme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de plus de 36 m2, une cuisine équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure, une salle d'eau avec lave-linge/sèche-linge et un WC séparé avec lave-mains. Une annexe de rangement sur le palier complète ce bien. Loyer 1551.20 € (dont 52 € de provisions pour les charges). Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle. Dépôt de garantie : 2998.40€. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence :1150.21 €. Loyer de référence majoré : 1378.87 €. Complément de loyer : 120.33 € (cheminée décorative, placards, vidéo-projecteur 4K, un lit gigogne pour un couchage supplémentaire) Honoraires à charge locataire : 900.77€ (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 207.87 €. Disponible le 15/10/2025. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 69001

Surface habitable (m²) 69,29 m²

Surface loi Boutin (m²) 69,29 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition NORD

Loyer CC* / mois 1 551,20 €

Honoraires TTC charge locataire 923,91 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 150,21 €

Loyer de référence majoré 1 378,87 €

Dont état des lieux 213,21 €

Dépôt de garantie TTC 1 499,20 €

Complément de loyer 120,33 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 52 €

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APPARTEMENT MEUBLE 2 PIECES - COEUR PRESQU'ILE

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