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REGIE FRANCOIS GOFFIN - SYNDIC GESTION LOCATION TRANSACTION 87 Rue de Sèze 69006 LYON

APPARTEMENT T3 MEUBLE - GARAGE - LIBERTÉ

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Appartement 90.45 m² - 3 Pièces - Lyon (69003)

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Description de l'offre

49 Cours de la Liberté, 69003 LYON - Au coeur d'un quartier agréable et à proximité des commerces et de plusieurs transports en commun (T1, métro B direct Part-Dieu, métro D direct Bellecour), cet appartement est situé à seulement quelques pas des quais du Rhône. Au sein d'une copropriété sécurisée, venez décourvir cet appartement T3 meublé de 90,45m2 composé d'une entrée avec rangement donnant sur une pièce de vie très lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, frigo, micro-ondes, placards), 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Un grand garage complète ce bien. Eau chaude et chauffage individuels au gaz. Disponible de suite. LOYER : 1519.11€ dont 90€ de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). DÉPÔT DE GARANTIE : 2858.22€. HONORAIRES LOCATAIRE : 1004€ dont 274.06€ pour la réalisation de l'état des lieux. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton "Déposer ma candidature sur Seventee". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 90,45 m²

Surface loi Boutin (m²) 90,45 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 519,11 €

Honoraires TTC charge locataire 1 004 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 193,94 €

Loyer de référence majoré 1 429,11 €

Dont état des lieux 274,06 €

Dépôt de garantie TTC 2 858 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

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