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Budget

Entre

APPARTEMENT T3 - TOUTES CHARGES COMPRISES - SECTEUR MONPLAISIR

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Loyer
1 042 € CC*

Appartement 64.23 m² - 3 Pièces - Lyon (69008)

Ref 62

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Description de l'offre

62 RUE SAINT GERVAIS 69008 LYON - A quelques pas de l'arrêt de tramway Jet d'Eau ligne T2 - T4 (Direct Perrache - Part Dieu) et à 10 minutes à pied de l'arrêt de métro Sans Souci ligne D (Gare de Vaise - Bellecour - Saxe Gambetta), au sein d'une résidence de 2017 sécurisée, venez découvrir cet appartement de type T3 de 64.23m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée (placards hauts et bas, four, plaques de cuisson, hotte) ouverte sur le séjour le tout agrémenté d'un agréable balcon de plus de 11m², deux chambres, une salle de bains (baignoire et meuble vasque) et un WC séparé. Ce bien vous est proposé avec un garage en sous-sol fermé. Chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges. Loyer de 1042 € (dont 170.00 € de provisions pour charges et 12.00 € de provision de taxe d'ordures ménagères) Honoraires à charge locataire : 834.99€ TTC (13.00 euros/m²) - dont état des lieux : 192.69 TTC. Dépôt de garantie : 860 €. Disponible le 24/08/2025. Logement situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 816.10 €. Loyer de référence majoré : 976.75 €. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce, via le bouton "Déposer ma candidature en ligne". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 69008

Surface habitable (m²) 64,23 m²

Surface loi Boutin (m²) 64,23 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2017

Quartier MONPLAISIR

Loyer CC* / mois 1 042 €

Honoraires TTC charge locataire 834,99 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 816,10 €

Loyer de référence majoré 976,75 €

Dont état des lieux 192,69 €

Dépôt de garantie TTC 860 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 182 €

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APPARTEMENT T3 - TOUTES CHARGES COMPRISES - SECTEUR MONPLAISIR

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